مجلس محلي مسعدة الموقع الرسمي للمجلس المحلي مسعدة
(קישור לפרוטוקול המועצה סרוק וחתום)
פרוטוקול ישיבת המליאה מן המניין מס’ 03/2025
שהתקיימה ביום שלישי בתאריך 11/03/2025 בשעה 18:00 בחדר הישיבות בבניין המועצה
נוכחים:
| · ד”ר סלמאן בטחיש | – ראש המועצה |
| · מר מואפק עבד אלולי | – חבר מועצה |
| · מר עלאא סברה | – חבר מועצה |
| · מר עלי אבו סעדה | – חבר מועצה |
| · מר זאהי בטחיש | – חבר מועצה |
| · מר חאלד עבד אלולי | – חבר מועצה |
| · מר בסאם בטחיש | – חבר מועצה |
| · עו”ד פהד ספדי | – חבר מועצה |
| · מר ח’אלד רדא | – חבר מועצה |
נעדרים: אין
משתתפים :
- מלחם אבו עיד – גזבר המועצה
- עו”ד נג’יב מדאח – יועמ”ש המועצה
- אינג’ סעיד עמאשה – יועץ הנדסי של המועצה
נושאים על סדר היום:
- אישור פרוטוקול קודם של ישיבת המליאה מן המניין מס’ 02/2025
- דיון והמלצה לתכנית מס’ 256-1395045 הרחבת אזור תעשייה-בית אריזה-מסעדה
- קביעת תעריפים לשימוש באודיטוריום ובחדרי הפעילות של המתנ”ס ואולם ספורט.
- עדכונים ושונות.
ראש המועצה פתח את ישיבת המועצה מן המניין מס’ 03/2025 בשעה 18:09
- אישור פרוטוקול קודם של ישיבת המליאה מן המניין מס’ 02/2025
- עו”ד פהד ספדי: מדבר בשם עצמי, הערה בקשר לפרוטוקולים, יש חוסר בפרוטוקולים יש גם תלונות מהתושבים שלא יכולים לשמוע את ההקלטות באתר האינטרנט, בנוסף סיעת מסעדה ראשונה תציע בקרוב הצעה לסדר היום לתמלל את הפרוטוקולים בפירוט בדומה לתמלילים בבתי משפט, המועצה משקיעה במשאבים רבים למה שלא נשקיע בנושא זה, הרי אנו כחברי מועצה איננו זוכרים במדויק מה נאמר במליאה. בשביל הטעם הטוב והשותפות שיהיה תמלול.
- היועמ”ש: יש אפשרות לתמלול ויש אפשרות להקלטה של הישיבות. אין חובה לתמלל.
- ראש המועצה: אנו פועלים לפתרון חדשני באמצעות אפליקציה ייעודית, בשיתוף עם מרכז השלטון המקומי, אשר תאפשר תמלול אוטומטי של פרוטוקולים. יישום הפתרון ייקח זמן.
- עו”ד פהד ספדי: אם יש כיוון כזה אין לנו בעיה.
- ח’אלד רדא: הפרוטוקולים עוברים עריכה ולא תמצית. מה שמפריע לי שנעשתה עבודה של שנה לדו”ח ביקורת בנושא זה וטרם טופל. יש לדרוש ממבקר הפנים הסברים, ההתייחסות שלו הייתה שהכל תוקן שבפועל שום דבר לא תוקן, יש חובת הצגה לציבור והנגשת מידע.
- ראש המועצה: הדבר החשוב בפרוטוקול זה ליבת התוכן, המטרה שלנו אחת – קידום האינטרס הציבורי של מסעדה ותושביה.
- לבקשת ראש המועצה נעשה ניסיון לכניסה לאתר. האתר תקין.
- עו”ד פהד ספדי: ראש המועצה אמר העיקר הנו התוכן, התוכן זה עניין יחסי.
- ראש המועצה לעו”ד פהד: אתה קורא את כל הפרוטוקולים ? גם הפרוטוקולים של הוועדה לתכנון ובניה?
- עו”ד פהד ספדי: למה אדוני ראש המועצה מתכוון? על זה שבדקתי וביקשתי מסמכים מהוועדה?
- ראש המועצה: ביקשת שיציג את עמדתך בוועדה
- עו”ד פהד ספדי: זה לא נושא על סדר היום אדוני ראש המועצה
- עו”ד פהד ספדי: ראש המועצה אתה לא יכול לפתוח נושא ולהשתיק אותי בו זמנית.
- ראש המועצה: שאלתי אם קראת את הפרוטוקולים אתה זה שפתחת את הנושא
- זאהי בטחיש: האתר מהפלאפון שלי לא עובד.
- עו”ד פהד ספדי: אני לא חושב שהמועצה כמו שלנו שתהייה לה בעיה לתמלל את הפרוטוקול.
**בנוסף לפרסום ההקלטה באתר האינטרנט, יישלחו הקלטות ישיבות המליאה גם בדוא”ל לחברי המועצה.**
- ראש המועצה לח’אלד רדא: אתה מתנגד לאישור הפרוטוקול ?
- ח’אלד רדא: כן, אני מתנגד כי יש דברים שלא נרשמו כפי שנאמרו, העמדות שלנו לא מיוצגות בפרוטוקול, גם אם יש מה שנאמר טוב או פחות טוב אני מבקש לציין את זה בפרוטוקול.
- היועמ”ש: אם מדובר בתוכנת תמלול אבל יש בעיית זיהוי שפות מאחר ומדובר בשתי שפות.
- ח’אלד רדא: יש פתרונות.
ראש המועצה מבקש להצביע על אישור הפרוטוקול הקודם.
בעד : ראש המועצה, מואפק עבד אלולי, ח’אלד עבד אלולי, עלאא סברה, בסאם בטחיש, זאהי בטחיש, עלי
אבו סעדה.
נגד : עו”ד פהד ספדי, ח’אלד רדא.
לפיכך, הפרוטוקול הנ”ל אושר ברוב קולות חברי המליאה.
- דיון והמלצה לתכנית מס’ 256-1395045 הרחבת אזור תעשייה-בית אריזה-מסעדה
- ראש המועצה: מבקש מאינג’ סעיד להציג את התכנית בפני חברי המליאה.
- סעיד עמאשה: יש תכנית מאושרת מלפני 6-7 שנים למר מנסור אבו ג’בל. הוא מבקש להגדיל את השטח.
- עו”ד פהד ספדי: אזור התעשייה שמוגדר כאזור תעשייה ובא לעשות אזור תעשייה לאדם פרטי ?
- סעיד עמאשה: מדובר מלפני 6 – 7 שנים בערך. מצורפת התכנית הישנה המאושרת, כיום יש להם בקשה להגדלה.
- עו”ד פהד ספדי: לפני 6 – 7 שנים היה אישור והיום בא להרחיב? יש לו אדמה המוגדרת כאזור תעשייה פרטי ל-מר מנסור אבו ג’בל, ההרחבה מוגדרת כאזור תעשייה?
- סעיד עמאשה: לא
- עו”ד פהד ספדי: אנחנו לא באים לטרפד, אבל אנחנו רוצים לדעת על מה הולכים להצביע, יש לי אמונה בך כאיש מקצוע ואני פחות בקיא בתכניות. יש אדמה המוגדרת כאזור תעשייה מלפני 6 – 7 לאחינו ובן הכפר מר מנסור אבו גבל?
- סעיד עמאשה: נכון, ע”ש סלימה אבו ג’בל.
- עו”ד פהד ספדי: ההרחבה שהולכים להצביע עליה מוגדרת לפי התכנית הראשונה כאזור תעשייה?
- סעיד עמאשה: לא, אחרת לא היה מגיש בקשה.
- זאהי בטחיש: זה מפריע לנו ככפר להיות אזור תעשייה פרטי ? האם לעתיד יש השפעה? מהי חו”ד המהנדס?
- סעיד עמאשה: לא מפריע, אולי יוסיף עוד בניה, בית אריזה וכו’
- עו”ד פהד ספדי: שאלה למהנדס: נניח מחר יבוא תושב וירצה אזור תעשייה פרטי, וכן הלאה לכל השכנים, אנו יכולים לנהוג במדיניות מפלה כלפי התושבים שלנו ?
- סעיד עמאשה: קודם כל אזור התעשייה שיש לנו הנו על אדמות פרטיות, מדובר באדמות פרטיות .
- עו”ד פהד ספדי: אדמות פרטיות שילך ל-“נמרה” להקים אזור תעשייה. למה אתה בא לשכנע אותנו שזה טוב?
- סעיד עמאשה : אני לא משכנע ולא מביע עמדה.
- ראש המועצה לעו”ד פהד: אומר שאתה בא לקדם. אנו מעלים את התכנית כפי שקיבלנו אותה.
- עו”ד פהד ספדי: אני מתקן, אני מתייחס לשאלות לגורם המקצועי , ורק עכשיו המהנדס ענה שאין השפעה , גם אם זה פרטי אנו לא יכולים להפוך קרקע פרטית לאזורי תעשייה, זהו המצב כשאין תכנית אסטרטגית לתדמית היישוב.
- בסאם בטחיש: לפני שנדון בהרחבות, חשוב להבין מהו הייעוד העתידי של האזור. אם מדובר באזור מגורים, יש לקחת בחשבון את חוסר ההתאמה בין אזור מגורים לאזור תעשייה.
- ראש המועצה: לעוד 25 שנה מהיום אין אזור תעשייה שם.
- ראש המועצה: מי המהנדס של התכנית ?
- סעיד עמאשה: ראתב סבאג.
- ח’אלד רדא: אני מצפה לקבל חוו”ד מקצועית מהמהנדס.
- ראש המועצה: לכן שאלתי מי הוא המהנדס שייתן חוות דעתו המקצועית.
- ח’אלד רדא: אני רוצה את חוות דעתו המקצועית של המהנדס סעיד. ועל סמך הנתונים וחו”ד אנו נחליט כמליאה.
- עו”ד פהד ספדי : 4 דונם זה הרבה, אנו לא נהפוך תושב דרך עניין פרטי למיליארדר .
- סעיד עמאשה: אני לא מעוניין לשכנע, וזו לא המטרה.
- זאהי בטחיש: הוועדה היא המחליטה?
- ראש המועצה: המועצה נותנת את עמדתה וזה מועבר לדיון וטיפול הוועדה.
- עו”ד פהד ספדי: זה פוגע גם בתושבים גם בתדמית וחזות הכפר.
- ראש המועצה: או שיבוא המתכנן ראתב סבאג להציג בפנינו את התכנית.
- עו”ד פהד ספדי: אני לא רוצה לפגוע בתושבים אבל גם התושבים לא אמורים לפגוע ביישוב.
- ח’אלד רדא: אנו בעד כל התפתחות וכל עסק שיביא תועלת לאזור, מצד שני חשוב לנו חוות דעת מקצועית.
- החלטה: דיון חוזר במליאה הבאה שבה תוצג חוו”ד מקצועית עם המהנדס המתכנן והמבקש.
- קביעת תעריפים לשימוש באודיטוריום ובחדרי הפעילות של המתנ”ס ואולם ספורט.
- ראש המועצה: עם כניסתנו למועצה היה תעריף מסוים לשימוש במתנ”ס, ראיתי שהנושא לא מנוהל טוב, גם מאחר ויש ביקוש רב לשימוש במתנ”ס, ברצוני להקים קופה נפרדת למתנ”ס אשר ההכנסות של פעילות המתנ”ס תחזור למבנה עצמו, כנ”ל לגבי אולם ספורט. מדובר בפעילויות ושימוש פרטי.
- עו”ד פהד ספדי: אפרופו אולם ספורט, היה בתכנון חזות עגולה לאולם איפה היא היום, לאן נעלמה?
- סעיד עמאשה: בתכנון הקודם היה מתוכנן ולא בוצע מכיוון שהפלדה הנה ייבוא מטורקיה ולא הצליחו לקבל בזמן, לכן זה שונה לפי החלטת ראש המועצה הקודם.
- עו”ד פהד ספדי: בכל מקרה אנו נטפל בנושא, נבקש את מסמכי המכרז ונראה מה עשה שם מתי אבני.
- ראש המועצה: לידיעה, בתאריך 19/08/2016 שלחנו מכתב לשרת התרבות והספורט בזמנו גב’ מירי רגב 19/08/2017 קיבלנו אישור, ולא היה אמור להיות ממוקם באותו מקום שהוא עליו היום.
- ראש המועצה: קביעת תעריפים ?
- עו”ד פהד ספדי: שאלתי ליועמ”ש זה לפי איזה חוק עזר להטיל תעריפים?
- היועמ”ש: זה לא חוק עזר, זה לקבוע תעריפים לגבי התרת השימוש במתקנים של המועצה. המועצה רשאית להתיר את השימוש במתקנים שלה בתמורה לדמי שימוש. לא מדובר בהיטלים או אגרות או תשלומי חובה שלגביהם יש לחוקק חוק עזר. העניין מובא למליאת המועצה כדי לדון בתעריפים ולקבוע אותם.
- עו”ד פהד ספדי: מה אפשר לעשות שאנו קובעים תעריפים העדפה מסוימת לתושבי הכפר מבחינת תעריף ?
- היועמ”ש: אפשרי, זה תלוי במליאה.
- ראש המועצה: אני מציע להקים ועדת היגוי ע”י חברי המועצה יחד עם גורם מקצועי לצורך קביעת תעריפי השימוש.
- עו”ד פהד ספדי: לא רק לאולם ספורט. גם למתנ”ס
- ראש המועצה: מדובר לכל רכוש ששייך למועצה לקבוע תעריפי שימוש.
- זאהי בטחיש: עבדתי בתחום זה ואימצנו הנושא ע”י ועדה שמורכבת מ- היועמ”ש, גזבר , מנהל נוער, ומנהלת חינוך. קבענו רשימה ולפי זה השתמשנו בכל הפעילויות.
- עו”ד פהד ספדי: שאלה ליועמ”ש, אתה אומר שלא מחייב. שזה לא מחייב אישור שר, הייתי מול מצב דומה בבוקעאתא, שהחליטה להפעיל אמבולנס ולגבות מכל תושב, זה לא היטל.
- היועמ”ש: במקרה שאתה מדבר עליו זה כן היטל, הרי מדובר בכל תושב.
- עו”ד פהד ספדי: אני מנעתי את זה.
- ראש המועצה: מדובר בגביה עבור שימוש לפעילות ולא מכל תושב.
- זאהי בטחיש: אולם ספורט זה סעיף תקציבי בנפרד הכנסות/הוצאות או ביחד?
- ראש המועצה: בנפרד.
- עלי אבו סעדה: מה יש לנו חוץ מאולם ספורט ומתנ”ס?
- ראש המועצה : אולם ספורט, מתנ”ס, בי”ס עתיד, ומכללת רמת גן דרך וג’די אברהים.
- ראש המועצה: יש לכם מה להוסיף ?
- עלי אבו סעדה: אמרת שיש חובות חשמל מה לגבי נושא זה?
- ראש המועצה: הולכים לעשות מונים חכמים, גם בין היתר להגביר הכנסות.
- זאהי בטחיש: שמעתי שיש בעיה באספלט שמתפורר?
- סעיד עמאשה: איפה שהתפורר אנו מחייבים את הקבלן לתקן, בנוסף הקבלן ביקש להמתין עם התיקונים עד לעליה במעלות החום שלא יתפורר שוב.
- ראש המועצה: אני מתחיל לעבוד דרך שיטה אחרת שתהיה לנו תכנית מגירה לניקוז, חשמל תת קרקעי לדרכים שלא מגיעים אליהם משרד התחבורה.
- עו”ד פהד ספדי: שלא ייכנס לתמונה תאגיד התנור שהוא רק מזיק .
- ראש המועצה: לא נכון, תאגיד מי התנור הוא זה שביצע את האספלט סביב שכונת אל-ח’ילווה.
יש שכונות בכפר שיש בהן ניקוז ואין חשמל תת קרקעי , נגיע להכל ונטפל בהכל.
- עו”ד פהד ספדי: הרבה מהמצעים נגרסו בשכונת אלסהלה, לא היה מפקח בכל העבודות שבוצעו, לא היו מדגמים. במידה והיו מדגמים לעבודה אנו נבקש לראות, זה לא עניין רק של מזג האוויר.
- סעיד עמאשה: כל הפרויקטים שבוצעו לא היה מצעים מדובר בקרצוף, אולי אתה מתכוון לפרויקט אחר שנעשה עם מצעים מדובר גם בקבלן אחר, רוב הפרויקטים מדובר בקרצוף ואספלט.
- עו”ד פהד ספדי: היו דו”חות למפקח ?
- סעיד עמאשה : בהחלט.
- ראש המועצה: שהתחיל הפרויקט היה מדובר בקרצוף ואספלט בלבד, ב 2019 הייתה תכנית של ניקוז, לכן הקבלן הסיר את המצע הקודם ושם מצע חדש ובעקבות הגשמים ומזג האוויר היו מספר ליקויים.
מה שאתם מעלים כאן אני שאלתי את הקבלן והמהנדס את אותם השאלות.
- עו”ד פהד ספדי: אנו לא באים בטענה לקבלן או לאדם ספציפי.
- ראש המועצה: למען טובת הציבור אנו לא נתפשר, נדאג לחשמל ניקוז תשתיות וכו’.
- עו”ד פהד ספדי: בתום שנה לבחירות, הצלחנו להביא בחירות למסעדה זה בריא, טוב ומשרת, אבל שאנו מדברים על כבישים ותקציבי פיתוח ותב”רים אני חושב שהגיע הזמן להביא תכנון מראש ולעשות סקר צרכים שנתי להביא אותו למליאה לאשר אותו, למה אף פעם לא נעשה תכנון שנתי לתב”רים?
- ראש המועצה: איך אפשר לעשות תכנון מבלי לדעת את ההקצאות של המועצה ממשרדי הממשלה.
- עו”ד פהד ספדי: הגזבר צריך לענות.
- הגזבר: זה לפי קולות קוראים והחלטת הממשלה מבלי לדעת החלוקה התקציבית.
- עו”ד פהד ספדי: למה בכל הרשויות בארץ זה נהוג מלבד הרשויות הערביות.
- ראש המועצה: כי רק לרשויות הערביות יש החלטות ממשלה.
- הגזבר: למשל פרוייקט מונים חכמים ע”ס 3.8 מלש”ח, איך אפשר להביא אותו למליאה מראש בזמן שלא ידוע לי כמה ומתי אקבל.
- ראש המועצה: דוגמא נוספת, יש קריית ספורט, לאחר בדיקה קבענו מול אמיר לסולארסקי שהוא מתכנן מגרשי שחבק המטרה היא רווחתם של התושבים.
- עו”ד פהד ספדי: אני בעד לעשות סקר לצרכים דחופים במידה והתקבל תקציב שתהייה לנו תכנית מגירה.
- סעיד עמאשה: זה מה שאנו עושים, מיפוי כולל ומקיף.
- ראש המועצה: התכנון שאנו עושים הוא תכנית המגירה שלנו, למשל הסככה בבית הקברות מצריכה קבלן עם דרישות מיוחדות מאחר ומדובר בחומר מסרטן, אנו מתכננים לעשות בית קברות שתואם למנטליות שלנו להקים מבנה מיועד לנשים וגברים המטרה היא להעתיק את בית התפילה (אלח’לוה) מתוך השכונה שקיימת בה היום ולהפחית את הצפיפות בזמן ההלוויות.
הישיבה ננעלה בשעה : 19:15
___________________ ___________________
ד”ר סלמאן בטחיש מוחסנה חאטר
ראש המועצה ממלאת תפקיד מזכיר המועצה
לפי החלטת מליאת המועצה
הפרוטוקול נרשם ע”י מחסנה ח’אטר.
